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Travaux de parties communes pour syndics et copropriétés à Paris
Peinture de cages d'escalier et de halls, électricité et plomberie des parties communes : ERG Rénovation intervient pour les syndics, les gestionnaires d'immeubles et les SCI à Paris et en petite couronne, avec des devis détaillés, un chantier propre et des documents prêts pour la comptabilité de la copropriété.
Nos interventions en parties communes
Peinture des parties communes
- Cages d'escalier, paliers, halls d'entrée et couloirs
- Préparation des supports, enduits, deux couches de finition
- Peinture des canalisations apparentes et des plinthes
- Revêtements muraux souples et faïence en complément
Électricité des parties communes
- Éclairage des halls, escaliers et caves : plafonniers, appliques, minuteries
- Précâblage et pose de luminaires choisis par le conseil syndical
- Remplacement des goulottes et reprise des circuits apparents
- Mise en conformité ponctuelle des installations communes
Plomberie
- Remplacement de chauffe-eau et de ballons d'eau chaude
- Robinetterie des cours, locaux poubelles et parties communes
- Réseaux d'alimentation et d'évacuation, descentes d'eaux pluviales
- Recherche et réparation de fuites sur les installations accessibles
Petites réparations et remises en état
- Interventions après sinistre sur les embellissements
- Remise en état avant une assemblée générale ou une vente
- Travaux d'entretien courant planifiés avec le gestionnaire
Pour les travaux privatifs dans les appartements, voir aussi nos pages peinture et finitions et rénovation à Paris.
Comment nous travaillons avec les syndics
Devis détaillé
Chaque ligne avec quantité, prix unitaire HT et taux de TVA, totaux HT, TVA et TTC, durée des travaux et échéancier de règlement adapté au calendrier du syndic.
Respect de l'immeuble
Protection de la zone d'intervention, nettoyage quotidien des parties communes, horaires et accès convenus avec le gestionnaire et le gardien.
Suivi et réception
Un interlocuteur unique pendant le chantier, puis un procès-verbal de réception signé avec le représentant du syndicat.
Documents en règle
Factures numérotées avec les mentions légales, relances professionnelles, attestation d'assurance décennale transmise sur simple demande.
Zone d'intervention
Paris, tous arrondissements, et la petite couronne : Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93) et Val-de-Marne (94). Siège : 1 Sentier de la Pointe, 75020 Paris.
Questions fréquentes des syndics
Quel taux de TVA s'applique aux travaux de parties communes ?+
Pour des travaux d'amélioration, d'aménagement ou d'entretien sur les parties communes d'un immeuble d'habitation achevé depuis plus de deux ans, le taux réduit de 10 % s'applique en règle générale. Le devis précise le taux retenu ligne par ligne, et l'éligibilité est confirmée avec le syndic avant le démarrage.
Travaillez-vous directement avec les syndics et les gestionnaires ?+
Oui. Nous établissons le devis au nom du syndicat des copropriétaires ou de la SCI, nous coordonnons les accès avec le gestionnaire et le conseil syndical, et la facture est adressée au syndic pour règlement.
Êtes-vous assurés pour ces travaux ?+
ERG Rénovation est couverte par une assurance de responsabilité décennale pour la peinture intérieure, l'électricité et la plomberie. L'attestation en cours de validité est transmise sur simple demande avec le devis.
Comment se passe le règlement ?+
Le devis fixe un échéancier, par exemple 30 % au démarrage, deux acomptes en cours de chantier et 10 % à la réception, ou 50 % / 50 % pour les petites interventions. Chaque étape fait l'objet d'une facture numérotée, payable par virement.
Quels sont les délais d'intervention ?+
Le devis est généralement établi après une visite sur place. La durée des travaux y est indiquée : de une journée pour un remplacement de chauffe-eau à quelques semaines pour la peinture complète d'une cage d'escalier.
Dans quelles villes intervenez-vous ?+
À Paris (tous arrondissements) et dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne.
Prêt à Concrétiser Votre Rénovation ?
Décrivez votre projet en quelques mots. Nous vous rappelons rapidement avec une estimation claire et un devis détaillé poste par poste.
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